Hausgeist KI Hausgeist KI
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KI nur mit deiner Freigabe — oder ganz ohne

Dein Zuhause.
Dein Überblick. Immer.

Finanzen, Kredite, Wartung und Dokumente deiner Immobilien — endlich an einem ruhigen Ort. Mit einer KI, die fragt, bevor sie schaut.

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Einblick

So sieht Hausgeist aus.

Keine Mock-ups, keine leeren Versprechen — echte Bildschirme aus der App. Auf dem Computer, dem Tablet und dem Handy.

hausblick.de/dashboard
Hausgeist Dashboard auf dem Desktop: Einnahmen, Ausgaben, Cashflow-Diagramm und KI-Hinweise
Immobilien-Ansicht auf dem Tablet: Kosten, Wartung, Kredite und Mieter mit Portal-Zugang
Hausgeist Dashboard auf dem Handy: alle Kennzahlen und Hinweise unterwegs

Kapitel 1 · Finanzen

„Was kostet mich mein Haus wirklich?"

Schluss mit Excel und Kontoauszug-Rätsel. Hausgeist rechnet es aus — Monat für Monat, Objekt für Objekt. Miete, Versicherung, Kreditrate: Wiederkehrendes bucht die Plattform von selbst.

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Finanzen · Juli 2026

Miete Familie Berger

Einnahme · Monatlich

+ 890,00 €

Kreditrate Sparkasse

Ausgabe · Monatlich

− 1.240,00 €

Wohngebäudeversicherung

Ausgabe · Monatlich

− 89,00 €

Instandhaltungsrücklage

Rücklage · Monatlich

250,00 €

Haus & Technik

Gasheizung Viessmann

Heizung · Einbau 2009

Überfällig

Dach (Betonsteine)

Dach · Einbau 1985

In 45 Tagen

Fenster (2-fach)

Fenster · Einbau 1998

OK

Erinnerung kommt von selbst — per Mail, so oft du willst: wöchentlich, monatlich oder jährlich.

Kapitel 2 · Wartung

Nie wieder einen Prüftermin verpassen.

Die Plattform kennt deine Bauteile, ihre Einbaujahre und ihre Pflichttermine. Bevor aus einer vergessenen Heizungsprüfung ein teurer Schaden wird, meldet sie sich — im Dashboard und in deinem Postfach.

Mein Haus eintragen

Kapitel 3 · Deine Kontrolle

KI, die fragt,
bevor sie schaut.

Andere KI-Tools wollen alles sehen. Hausgeist KI fragt dich — Bereich für Bereich, in drei Stufen. Dateiinhalte und Kreditgeber sind grundsätzlich tabu. Und wenn du gar keine KI willst: Ein Schalter, und du arbeitest komplett klassisch weiter. Ohne Nörgelei.

  • Pro Modul freigeben: Finanzen ja, Kredite nein — du entscheidest.
  • Master-Schalter: KI komplett aus = klassisches Verwaltungstool.
  • Du wählst den Anbieter: Standard ist KI auf Servern in Deutschland — Claude/OpenAI nur, wenn du sie aktiv einschaltest, mit Klartext-Hinweis wohin deine Daten gehen.
hausblick.de/ki-assistent
Der KI-Assistent im Chat: Ohne Freigabe verweigert er den Zugriff auf einen Bereich — und sagt das offen

Echt aus der Demo: Ohne Freigabe sieht die KI den Bereich nicht — und sagt das offen.

hausblick.de/steuer-export
Steuer-Export mit Prognose: Überschuss inklusive AfA, erwartete Steuerlast und empfohlene monatliche Rücklage

Kapitel 4 · Steuern

Die Anlage V macht sich fast von selbst.

Weil Hausgeist jede Buchung Objekt und Kategorie zuordnet, ist die Jahresübersicht nur einen Klick entfernt — als CSV oder PDF, die AfA rechnet die Plattform gleich mit. Und die Steuer-Prognose sagt dir schon unterjährig, was auf dich zukommt und welche Rücklage sinnvoll ist.

Ehrlich gesagt: Das ersetzt keine Steuerberatung. Aber es ist die beste Vorbereitung darauf.

Steuer-Export ausprobieren

Kapitel 5 · Mieterportal

Deine Mieter bekommen
ihr eigenes Portal.

Einmal per E-Mail eingeladen, sehen deine Mieter ihre Dokumente, lesen das Schwarze Brett und melden Schäden als Vorgang — statt per Anruf zur Unzeit. Du findest alles in Hausgeist, nicht in deinem privaten Postfach.

Mieter einladen
Mieter-Übersicht auf dem Handy: Mieter mit aktivem Portal-Zugang

Alles an Bord. Nichts überflüssig.

Ruhig, verständlich, ohne Fachjargon — gebaut für Menschen, die ihr Haus im Griff haben wollen.

Immobilien

Alle Objekte an einem Ort — Eckdaten, Kaufpreis, Baujahr.

Finanzen & Mieteingänge

Einnahmen, Ausgaben, Rücklagen. Wiederkehrendes läuft automatisch.

Kredite

Restschuld und Zinsbindung im Blick — rechtzeitig gewarnt.

Steuer-Export & Prognose

CSV, PDF oder DATEV — vorbereitet für die Anlage V, AfA inklusive.

Mieterportal

Mieter sehen Dokumente und melden Vorgänge — du behältst den Überblick.

Bauteile & Wartung

Das technische Gedächtnis deines Hauses.

Erinnerungen

Automatisch aus Wartung, Zinsbindung und Dokumentablauf.

KI-Assistent

Frag dein Haus: Kosten, Termine, Restschuld. Nur mit deiner Freigabe.

Familienzugänge

Ein Konto, mehrere Nutzer — mit Rollen und Rechten.

Sicherheit ohne Kleingedrucktes.

Was wir versprechen, kannst du nachprüfen — im Produkt, nicht im Marketing.

Server in Deutschland

Gehostet bei Hetzner in deutschen Rechenzentren. Deine Daten bleiben in der EU.

DSGVO-konform

Du entscheidest pro Modul, was die KI sehen darf — jederzeit widerrufbar.

AES-256 für Zugangsdaten

Sensible Zugangsdaten werden verschlüsselt gespeichert, niemals im Klartext.

Opt-out in Klartext

KI abschalten, Daten exportieren, Konto löschen — jederzeit, ohne Hürden.

Fair und einfach.

Starte kostenlos. Erweitere, wenn du mehr brauchst. Jederzeit kündbar.

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Eine Immobilie, Grundlagen

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  • 1 Immobilie(n)
  • Alle Verwaltungsmodule
  • Erinnerungen & E-Mail-Zusammenfassungen
  • KI-Assistent (50/Monat) — optional
  • Familienzugänge inklusive
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Unbegrenzte Immobilien, volle KI

7,99 € /Monat

oder 79,00 €/Jahr — 2 Monate geschenkt

  • Unbegrenzte Immobilien
  • Alle Verwaltungsmodule
  • Erinnerungen & E-Mail-Zusammenfassungen
  • KI-Assistent (1000/Monat) — optional
  • Familienzugänge inklusive
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Pro+

Für Vermieter: Mahnwesen, Steuer-Export, mehr KI

14,99 € /Monat

oder 149,00 €/Jahr — 2 Monate geschenkt

  • Unbegrenzte Immobilien
  • Alle Verwaltungsmodule
  • Erinnerungen & E-Mail-Zusammenfassungen
  • KI-Assistent (3000/Monat) — optional
  • Familienzugänge inklusive
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Häufige Fragen

Sieht die KI alle meine Daten?

Nein. Die KI sieht nur Bereiche, die du ausdrücklich freigibst — pro Modul und in drei Stufen. Dateiinhalte und Kreditgeber sind grundsätzlich tabu. Und du kannst die KI jederzeit komplett abschalten.

Kann ich Hausgeist auch ganz ohne KI nutzen?

Ja. Alle Verwaltungsfunktionen funktionieren komplett ohne KI. Der Master-Schalter macht die Plattform zum klassischen, ruhigen Verwaltungstool.

Kann meine Familie mitarbeiten?

Ja. Du vergibst eigene Zugänge mit Rollen — „Mitglied" darf alles bearbeiten, „Betrachter" nur ansehen.

Was kostet Hausgeist KI?

Der Einstieg ist kostenlos (eine Immobilie). Pro erweitert auf unbegrenzte Immobilien und mehr KI — jederzeit kündbar.

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